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岳麓区科教新村业委会私自动用97万地铁补偿款和违规更换物业

2018-11-29 09:47

kejiao 发表于 2018-11-29 15:44:39『标签:投诉举报 长沙->岳麓区 土地房产』

科教新村第五届业委会自上任以来在《物权法》中所规定的重大事情都不经过业主大会讨论,便私自做出决定,完全无视小区全体业主存在,藐视法律法规。

重大违规事件1:业委会擅自动用了小区97万地铁补偿款

小区征收款的使用,该由全体业主来决定,可业委会不打招呼就把这笔钱动用了,还是些豆腐渣工程!”2017年科教新村因地铁3、4号线建设阜埠河站需要,支付了一笔97万元的补偿款。业主委员会在如何使用这笔款的问题上,没有经过业主大会讨论,也没有事前公示,而是在施工的时候才告之业主(包括物业公司事先也不知道)这笔款项主要用在监控系统、门禁系统、不锈钢门和路灯建设四个方面。要是办好了可能业务还能原谅,可事情却办砸了,去年装好的门禁系统经常出错,对讲机常常串到别户。不仅如此,不锈钢门的款式完全不像每张3095元的价值,有时按通用密码或是使用芯片都打不开。监控设备均处于非正常工作状态。监控系统建成后,就一直没有交给物业使用,几乎是摆设。

事实上,小区有部分业主由于地铁施工导致了房屋漏水却得不到修缮。

重大违规事件2:业委会违规更换小区物业

2018年3月,小区物业公示五星博威合同到期,业委会认为需要更换物业公示,因此两次尝试召开业主大会。由于流程中出现诸多问题导致业主大会失败(第一次是票样不合格;第二次是大量假票)。

      随后,业委会公开辞职。但是在辞职之后业委会却未经业主大会许可暗中开展《长沙市岳麓区科教新村业主委员会物业管理服务采购》的非法招投标活动,2018年07月19日开标的时候,选择了一个2018年7月16成立的新物业公司湖南中业物业公司,并于2018年9月16日唆使非法的中业物业公司采用暴力方式强行进入科教新村物业办公室,打伤了原物业公司李姓负责人,拷贝了所有业主的资料。

      由于非法招标并发生暴力事件,岳麓区住建局经过调查后,发出公文明令招标不合法,要求整改。

 

      可是科教业主并没有等到整改的消息,2018年10月31日,原五星博威物业公司由于各种原因自行退出,湖南中业物业随后进驻。由于中业物业公司是通过暴力进驻小区,导致科教新村业主人心惶惶,民愤极大。

      目前已经有数百名业主联名邀请罢免科教新村第五届业委会,但还没有太好的成效。

      这种完全无法法律,无视政府主管单位意见,无视业主的权利的行为,在这样的法制时代,令人感到痛惜和愤怒!

      故,希望有关部门对于此时能够给与重视!